房地產(chǎn)公司入手新三板半導(dǎo)體企業(yè)

上海萬業(yè)企業(yè)股份有限公司（以下稱“上海萬業(yè)”）發(fā)布公告稱，正在籌劃向Kingstone Technology HongKong Limited等以發(fā)行股份及支付現(xiàn)金方式購買上海凱世通半導(dǎo)體股份有限公司（以下簡稱“凱世通半導(dǎo)體”）股份事項，公司進入重大資產(chǎn)重組停牌程序。公司股票自2018年4月17日起停牌。

資料顯示，凱世通半導(dǎo)體2009年在上海張江成立，并于2016年新三板上市，是一家以離子束技術(shù)為核心的集科研、制造于一體的高科技企業(yè)，主要研制、生產(chǎn)、再制造和銷售國際領(lǐng)先高端離子注入機，重點應(yīng)用于光伏太陽能電池、新型平板顯示和半導(dǎo)體集成電路領(lǐng)域。

而上海萬業(yè)則成立于1991年，以房地產(chǎn)業(yè)務(wù)起家，在上海、蘇州、無錫及長沙等地擁有多個項目。2016年，上海萬業(yè)實現(xiàn)營收31.88億元，同比增長30.8%，歸屬于上市公司股東的凈利潤7.18億元，同比增長達239.72%，上海萬業(yè)預(yù)計，2017年年度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤與上年同期相比，將增加7.18億元到8.62億元，同比增加100%到120%。

作為一家房地產(chǎn)公司，上海萬業(yè)近年來在正在向高科技領(lǐng)域?qū)で筠D(zhuǎn)型機會，而此次也并非其首次涉足集成電路領(lǐng)域。在公司第一大股東浦東科投（28.16%）的戰(zhàn)略聚焦下，上海萬業(yè)已經(jīng)多次出手布局集成電路領(lǐng)域。

2015年11月17日，在進入重大資產(chǎn)重組連續(xù)停牌近5個月后，上海萬業(yè)發(fā)布公告稱，終止重大資產(chǎn)重組。根據(jù)公告，主營為房地產(chǎn)的上海萬業(yè)擬向第三方發(fā)行股份購買的是境外集成電路企業(yè)股權(quán)，重組背景在于擬實現(xiàn)公司在集成電路領(lǐng)域的業(yè)務(wù)拓展。盡管最后以失敗告終，但是公司積極轉(zhuǎn)型，布局集成電路產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略方針并未發(fā)生變化。

隨后，上海萬業(yè)與國家集成電路產(chǎn)業(yè)投資基金、上海臨港管委會、上海國盛集團、南京銀行、以及浦東科投等共同發(fā)起設(shè)立了總規(guī)模100億元的上海半導(dǎo)體裝備材料產(chǎn)業(yè)投資基金，并于2017年以自有資金10億元人民幣認購了該基金首期50.5億元中20%的份額。據(jù)悉，該基金主要聚焦集成電路裝備和材料領(lǐng)域、半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)及其他相關(guān)領(lǐng)域。

值得注意的是，當(dāng)前，許多其他正在尋求轉(zhuǎn)型的公司都將目標瞄準了集成電路等高科技領(lǐng)域。除了上海萬業(yè)之外，華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司、碧桂園等企業(yè)近年來也都有跨界動作。

2016年9月，產(chǎn)業(yè)新城運營商華夏幸福與東北大學(xué)和沈陽工業(yè)大學(xué)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，正式進軍人工智能領(lǐng)域；

2017年5月，碧桂園與哈爾濱工業(yè)大學(xué)達成戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，進入智慧城市領(lǐng)域；

此外，恒大地產(chǎn)也于今年4月與中國科學(xué)院在北京簽署了全面合作協(xié)議，計劃未來十年投入1000億元布局航空航天、集成電路、量子科技、以及人工智能等領(lǐng)域。

事實上，隨著智慧城市、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等高科技領(lǐng)域的快速發(fā)展，加上國家戰(zhàn)略的推動、以及地方政府的扶持等，集成電路已經(jīng)成為了企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的首選目標。

不過同樣需要注意的是，正如清華大學(xué)微電子所所長魏少軍等行業(yè)專家所言，雖然大力發(fā)展集成電路產(chǎn)業(yè)對于實現(xiàn)芯片國產(chǎn)化目標具有非常重要的意義，但也要防止出現(xiàn)“過熱”勢頭，避免盲目投資。