恒大145億入股廣匯集團，在各領(lǐng)域展開全面合作

9月23日晚間，中國首富許家印的恒大一則公告，將周末平淡的資本市場重新點燃了。

中國恒大發(fā)布公告稱，其附屬公司恒大集團以接近144.9億元的資本入股廣匯集團，取得40.964%股權(quán)成為公司第二大股東，未來將在汽車銷售、能源、地產(chǎn)、物流等領(lǐng)域展開全面合作。

不過有意思的是，從港股盤面來看，中國恒大與廣匯集團旗下港股上市公司廣匯寶信卻呈現(xiàn)出截然不同的走勢。中國恒大低開低走，盤中一度跌幅4.67%，收盤跌幅3.55%；廣匯寶信巨幅波動，開盤漲42%，截至收盤上漲16.32%。

按照以往的投資邏輯，廣匯寶信異動，料將帶動廣匯集團旗下其他A股公司大漲。有網(wǎng)友戲稱，“舒服了，這下可以過個快樂的中秋了”。根據(jù)Wind數(shù)據(jù)顯示，廣匯集團旗下三家A股公司（廣匯能源、廣匯物流、廣匯汽車）合計股東超過24萬。

恒大145億入股廣匯集團 成第二大股東

昨日晚間，中國恒大發(fā)布公告稱，其附屬公司恒大集團以接近145億元的資本入股廣匯集團，成為該集團的第二大股東。

公告顯示，恒大集團與廣匯集團是于9月21日簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議。

該協(xié)議包括：

廣匯集團控股股東承諾自投資協(xié)議書簽署日起7個工作日內(nèi)，促成除控股股東以外的現(xiàn)有廣匯集團股東（即出讓方）向恒大集團轉(zhuǎn)讓廣匯集團合計23.865%股權(quán)，代價為人民幣66.8億元。

與此同時，恒大集團亦以人民幣78.1億元向廣匯集團增資，于增資完成后，恒大集團將持有廣匯集團合共40.964%股權(quán)并將成為廣匯集團的第二大股東。

據(jù)公告，根據(jù)公告，上述交易總價格為144.9億元人民幣，是通過廣匯集團2018年6月30日的凈資產(chǎn)為基礎(chǔ)進行定價的，恒大集團將以分期方式支付。

公告還指出，廣匯集團的財務(wù)數(shù)據(jù)將不會與恒大集團合并，而廣匯集團將不會被視為恒大集團的附屬公司。所以，廣匯集團的控股股東及實際控制人仍是孫廣信，持有廣匯集團63.60%股權(quán)。

恒大布局謀汽車、能源、物流等合作

對于此次進行股權(quán)投資的原因，恒大在公告中表示，是為了更好地促進企業(yè)未來發(fā)展，推動公司在汽車銷售、能源、地產(chǎn)及物流等領(lǐng)域的發(fā)展。

公開信息顯示，廣匯集團創(chuàng)立于1989年，主要從事能源、汽車銷售、物流及房地產(chǎn)等業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)范圍遍布全國及世界多個國家。業(yè)務(wù)范圍遍及全國各地，并已延伸至哈薩克斯坦、美國等國家。員工10.8萬人。

《每日經(jīng)濟新聞》記者查詢天眼查資料顯示，恒大此次合作的新疆廣匯，全稱為新疆廣匯實業(yè)投資（集團）有限責任公司，掌門人是孫廣信，是新疆首富，最新財富為420億元，持有廣匯集團63.60%股權(quán)。

新疆廣匯旗下有四家上市公司，持有A股上市公司廣匯汽車（證券代碼：600297.SH）32.50%股權(quán)，持有A股上市公司廣匯能源（證券代碼：600256）44.24%的股份，持有A股上市公司（證券代碼：600603）43.99%的股份，持有港股上市公司廣匯寶信（證券代碼：1293.HK）67.71%股權(quán)。

在昨日晚間恒大披露的公告中，還顯示了廣匯集團的財務(wù)數(shù)據(jù)，2016年稅前凈利潤為47.63億人民幣、稅后凈利潤為39.88億人民幣；2017年稅前凈利潤為59.20億人民幣、稅后凈利潤為39.43億人民幣。截至2018年6月30日，廣匯集團的資產(chǎn)凈值為269.64億人民幣。

根據(jù)集團官網(wǎng)介紹，廣匯汽車是中國排名第一的乘用車銷售商、中國最大的融資租賃提供商及中國經(jīng)銷商中最大的二手車交易代理商，在全國12大區(qū)域擁有380多家汽車4S店專賣店，代理國內(nèi)外知名汽車品牌逾80個，已連續(xù)三年成為中國最大的乘用車經(jīng)銷商集團。

官網(wǎng)內(nèi)容還顯示，2017年，廣匯集團總資產(chǎn)2457億元，完成營業(yè)收入1764.4億元，利潤39.43億元，位列“中國企業(yè)500強”第103位、“中國民營企業(yè)500強”第19位，位列“世界500強”第495位，是新疆首個入圍“世界500強”的本土企業(yè)。2018年，廣匯集團再次入圍世界500強，位列第456位，較2017年提升39位。

除了發(fā)展汽車、地產(chǎn)、能源、物流等業(yè)務(wù)，和恒大擁有恒大足球類似，廣匯集團也在文體事業(yè)方面有所建樹，官網(wǎng)介紹，重點打造廣匯男籃、廣匯美術(shù)館兩大特色文化品牌。廣匯男籃成立于1999年，2002年進入中國男子籃球職業(yè)聯(lián)賽（CBA），共獲得CBA總冠軍1次、亞軍4次，代表中國獲得亞洲籃球俱樂部冠軍杯冠軍1次、亞軍1次，代表新疆獲得第十三屆全運會男籃亞軍。

許老板接連布局 探索房企轉(zhuǎn)型另一出路？

當前房地產(chǎn)調(diào)控不斷加碼，去杠桿持續(xù)進行，地產(chǎn)企業(yè)生存舉步維艱，某轉(zhuǎn)型，求發(fā)展成為諸多房企的選擇。

2017年11月10日，郁亮首次以萬科集團董事會主席的身份參加媒體交流會。郁亮在接受中國經(jīng)濟周刊采訪時表示，中國的房地產(chǎn)行業(yè)在高速擴張期過后已經(jīng)到了危急關(guān)頭，下一步萬科要在恢復住房的居住屬性、回歸房地產(chǎn)初心上做努力和貢獻。萬科希望做一些力所能及的事情，以“人民的美好生活需要”為中心，推進全方位轉(zhuǎn)型。

雖然恒大能夠成為今年極少數(shù)逆市業(yè)績大漲的房企，但告別房地產(chǎn)的黃金時代，房企謀求轉(zhuǎn)型已經(jīng)是迫在眉睫的事情，而現(xiàn)在進軍互聯(lián)網(wǎng)、新能源汽車、高科技、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域，也成為很多房企轉(zhuǎn)型在做的事情。

而從今年許老板的一系列布局來看，恒大轉(zhuǎn)型或已然在途中。

今年4月，恒大與中科院簽署全面合作協(xié)議，許家印表示，恒大計劃未來十年投入1000億，共同拓展生命科學、航空航天、集成電路、量子科技、新能源、人工智能、機器人、現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)等重點領(lǐng)域。

6月底，恒大完成了對賈躍亭創(chuàng)立的美國新能源汽車公司Faraday Future（法拉第未來，簡稱FF）的收購。集團旗下的恒大健康以67.47億港元收購香港時穎公司100%股權(quán)，間接獲得Smart King公司45%的股權(quán)，成為公司第一大股東。

9月6日，恒大涉獵石墨烯領(lǐng)域。華麗家族披露公告稱，恒大高科技產(chǎn)業(yè)（重慶）有限公司與相關(guān)方簽署了增資協(xié)議，恒大科技或其控制的投資主體擬按照重慶墨希100%的股權(quán)整體價值不低于4.4億元且不超過5.1億元，認購重慶墨希本次增資中的新增注冊資本1.44億元，取得增資后重慶墨希35%的股權(quán)。

9月23日，恒大聯(lián)手廣匯集團。在業(yè)內(nèi)人士看來，恒大收購FF，主要解決了新能源汽車的研發(fā)與生產(chǎn)，而入股廣匯集團，極大可能是為了解決未來Faraday Future的產(chǎn)品的渠道、銷售、服務(wù)等問題。