讓VR/AR帶你看房,當(dāng)自家房子的設(shè)計(jì)師

　　VR/AR技術(shù)已廣泛應(yīng)用，現(xiàn)在許多的房地產(chǎn)商都開(kāi)始采用此技術(shù)讓顧客通過(guò)VR技術(shù)實(shí)地，不僅免除客戶(hù)實(shí)地考察的看房時(shí)間，還在最大程度上為客戶(hù)更好的展示房子的各個(gè)方面，房子結(jié)構(gòu)可以通過(guò)VR技術(shù)一覽無(wú)余，360度無(wú)死角看房。

　　根據(jù)科技咨詢(xún)公司Digi Capital發(fā)布的一份報(bào)告，VR和AR吸引的相關(guān)投資總金額已經(jīng)超過(guò)了11億美元。另外，據(jù)《VR行業(yè)報(bào)告》顯示，VR設(shè)備將來(lái)為未來(lái)五年里將快速增長(zhǎng)，到2020年VR設(shè)備將達(dá)到4300萬(wàn)件，預(yù)計(jì)市場(chǎng)規(guī)模在未來(lái)十年內(nèi)將高達(dá)300億美元。

　　目前VR/AR技術(shù)已廣泛應(yīng)用于房產(chǎn)、家裝、教育、消防、軍事、旅游、工地、購(gòu)物等各個(gè)領(lǐng)域。尤其是去年火爆的VR看房一時(shí)成為潮流。在VR/AR+房產(chǎn)/家裝上，萬(wàn)科、遠(yuǎn)洋、龍湖等地產(chǎn)界巨頭都在VR+房地產(chǎn)領(lǐng)域進(jìn)行深入布局，碧桂園已經(jīng)在眾多項(xiàng)目開(kāi)始使用VR技術(shù)促進(jìn)銷(xiāo)售，綠地將VR上升到集團(tuán)戰(zhàn)略層面，計(jì)劃將VR設(shè)備變成旗下全部項(xiàng)目售樓處的標(biāo)準(zhǔn)配置。顧家、索菲亞等家具廠(chǎng)商都在進(jìn)行家居VR化，并在其線(xiàn)下門(mén)店布局VR體驗(yàn)展廳，一起裝修網(wǎng)、歐派、實(shí)創(chuàng)家裝等家裝平臺(tái)都在推出VR家裝產(chǎn)品。

　　千視VR看房系統(tǒng)項(xiàng)目創(chuàng)始人朱文博對(duì)說(shuō)，去年VR看房剛興起時(shí)，由于少量企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)被媒體炒的火熱，褒貶不一，但隨著一年多時(shí)間的發(fā)展，VR看房更注重實(shí)用性，且因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)的升溫目前仍然處于大量發(fā)展期。因?yàn)樗_實(shí)在一定程度上解決了時(shí)間、空間和資本的問(wèn)題，盡管不會(huì)完全代替?zhèn)鹘y(tǒng)看房，但在替代率上還有非常大的空間。

　　千視VR/AR看房系統(tǒng)采用VR核心技術(shù)，以硬件+軟件的形式，將虛擬現(xiàn)實(shí)交互引擎，專(zhuān)業(yè)的模板制作、貼圖、渲染，以及HTC虛擬顯示眼鏡設(shè)備相結(jié)合。目前主要定位于沙盤(pán)區(qū)域、建筑/景觀(guān)、建筑單體分解、陽(yáng)臺(tái)視點(diǎn)環(huán)繞等樓盤(pán)小區(qū)和戶(hù)型鳥(niǎo)瞰展示、室內(nèi)漫游互動(dòng)、空間搭配、軟裝家居搭配等樣板間。且目前研發(fā)的AR技術(shù)可以在手機(jī)上把想要看的房源投影到現(xiàn)實(shí)中，并可以直接放大、縮小，產(chǎn)生互動(dòng)。

　　對(duì)比傳統(tǒng)售樓需要報(bào)規(guī)后180天才能看房，使用VR看房只需要報(bào)規(guī)后30天，不僅能在開(kāi)盤(pán)前就提前蓄客，且移動(dòng)性強(qiáng)，展示效果直觀(guān)震撼，針對(duì)海景房、旅游房之類(lèi)的還可異地展示遠(yuǎn)程看房，制作工期一周到一個(gè)月不等。

　　對(duì)于施工方，通過(guò)虛擬顯示，提前預(yù)覽建筑景觀(guān)效果。及時(shí)糾正園區(qū)整體規(guī)劃的偏差。且相較于樣板房建設(shè)成本高、裝修風(fēng)格、朝向單一且建設(shè)面積有限。VR制作不僅節(jié)省了90％以上的成本，還能體驗(yàn)不同風(fēng)景、光照、晝夜、戶(hù)型、裝修風(fēng)格等多樣化，

　　千視科技創(chuàng)始人朱文博說(shuō)，VR看房系統(tǒng)不僅能從沉浸感+交互感+想象性等方面提高客戶(hù)的體驗(yàn)感，且能通過(guò)挖掘虛擬顯示背后的大數(shù)據(jù)價(jià)值采集、分析用戶(hù)的基本信息與行為偏好，得到真實(shí)用戶(hù)大數(shù)據(jù)，為開(kāi)發(fā)樓盤(pán)提供依據(jù)。一次內(nèi)容開(kāi)發(fā)制作，便可跨平臺(tái)使用，滿(mǎn)足不同設(shè)備、不同場(chǎng)合的看看房場(chǎng)景，可用于微信推廣。

　　在裝修上應(yīng)用，則更注重DIY，以“人人都是設(shè)計(jì)師”為理念，比如和傳統(tǒng)的2D家裝效果圖相比，VR家裝具有交互的功能。其采用室內(nèi)漫游互動(dòng)系統(tǒng)，進(jìn)入交互式VR樣板間內(nèi)，以第一人稱(chēng)視角自由行走，觸摸，互動(dòng)、位移，在行走觀(guān)看的過(guò)程中，可以隨時(shí)DIY搭配軟裝家居風(fēng)格選擇。不僅對(duì)于C端用戶(hù)方便便捷，也可作為家裝B端企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)的亮點(diǎn)。

　　千視VR看房系統(tǒng)項(xiàng)目于2015年啟動(dòng)，經(jīng)過(guò)1年多的研發(fā)，系統(tǒng)技術(shù)成熟后，于2017年正式注冊(cè)公司，由萬(wàn)***（中國(guó)）參與投資控股運(yùn)營(yíng)，致力于VR看房領(lǐng)域。目前和西安自然界樓盤(pán)3套100㎡左右的戶(hù)型VR制作簽約，意向在談宏府、美好時(shí)光等地產(chǎn)樓盤(pán)。預(yù)計(jì)年底營(yíng)收額過(guò)百萬(wàn)。

　　團(tuán)隊(duì)方面，創(chuàng)始人兼CEO朱博文畢業(yè)于澳大利亞新南威爾士大學(xué)信息技術(shù)碩士專(zhuān)業(yè)，在中澳多家信息科技公司從事程序工程師職位，并且有豐富的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)；主要出資人（聯(lián)合創(chuàng)始人）孫建晉，任西安巨人企業(yè)孵化器有限公司 總經(jīng)理；CFO李小娟畢業(yè)于陜西財(cái)經(jīng)學(xué)院（今西安交通大學(xué)），注冊(cè)會(huì)計(jì)師，曾就職于世界500強(qiáng)；主要技術(shù)團(tuán)隊(duì)人員五名，均來(lái)自國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的VR/游戲科技、房地產(chǎn)企業(yè)等。