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薩達(dá)特二區(qū)工程包括各種類型的住宅和公共建筑，建筑面積約27萬(wàn)平方米，其中住宅3024套，部分為別墅;公共建筑有：社會(huì)機(jī)關(guān)事務(wù)樓、學(xué)校、娛樂(lè)中心、清真寺等。工程造價(jià)約為3993萬(wàn)LE(埃鎊)。合同簽訂日期為1986年11月11日，合同期為24個(gè)月。業(yè)主為薩達(dá)特城機(jī)構(gòu)?(以下簡(jiǎn)稱?"機(jī)構(gòu)"，)其上級(jí)單位為該國(guó)建設(shè)部，承包商為中建公司。
????在合同執(zhí)行過(guò)程中，由于業(yè)主的原因……拖欠工程進(jìn)度款，要求對(duì)工程進(jìn)行變更，監(jiān)理工程師在施工中無(wú)理刁難及不合理扣款等等；政府部門的原因……對(duì)指標(biāo)材料(鋼筋、水泥、木材和玻璃)，公司交款后，不能按時(shí)交貨;以及停水、停電和其他意外風(fēng)險(xiǎn)的原因，使公司不能正常施工，工期嚴(yán)重拖延，在合同工期結(jié)束時(shí)工程完成還不到一半。業(yè)主從1989年9月21日起開(kāi)始計(jì)算工期罰款，同時(shí)威脅要拍賣工程。中建公司根據(jù)合同執(zhí)行過(guò)程中非公司方面的原因而引起的工期延誤向業(yè)主提出工期索賠。
????在合同執(zhí)行過(guò)程中，由于業(yè)主的原因……拖欠工程進(jìn)度款，要求對(duì)工程進(jìn)行變更，監(jiān)理工程師在施工中無(wú)理刁難及不合理扣款等等；政府部門的原因……對(duì)指標(biāo)材料(鋼筋、水泥、木材和玻璃)，公司交款后，不能按時(shí)交貨;以及停水、停電和其他意外風(fēng)險(xiǎn)的原因，使公司不能正常施工，工期嚴(yán)重拖延，在合同工期結(jié)束時(shí)工程完成還不到一半。業(yè)主從1989年9月21日起開(kāi)始計(jì)算工期罰款，同時(shí)威脅要拍賣工程。中建公司根據(jù)合同執(zhí)行過(guò)程中非公司方面的原因而引起的工期延誤向業(yè)主提出工期索賠。
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