安科瑞園區(qū)水電預付費解決方案助力解決產(chǎn)業(yè)園區(qū)水電計費難題

2018年3月，國家發(fā)改委發(fā)布《國家發(fā)展改革委關(guān)于降低一般工商業(yè)電價有關(guān)事項的通知》。一是提高兩部制電價的靈活性；二是全面清理規(guī)范電網(wǎng)企業(yè)在輸配電價之外的收費項目，重點清理規(guī)范產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)綜合體等經(jīng)營者向轉(zhuǎn)供電用戶在國家規(guī)定銷售電價之外收取的隔離加價。

一、市場痛點

電價政策多變、計費邏輯多樣：

園區(qū)類型多樣，包括工業(yè)園區(qū)、商貿(mào)園區(qū)等，每種園區(qū)都有特定的能源使用需求和計費標準。能源計費存在商業(yè)電價、工業(yè)電價、兩部制電價等多種計費邏輯，這要求管理者需對不同電價政策有深入了解，并能夠靈活應對不同租戶的計費需求。

繳費方式多樣：

租戶性質(zhì)不同，包括私對公、公對公的區(qū)別。繳費方式包括線下支付、微信支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬等多種方式，這增加了財務管理的復雜性，財務對接工作繁瑣。

電力損耗難以明示：

電力在傳輸過程中存在損耗，需要準確計算并明示這些損耗，以便合理分攤到各個租戶。然而由于技術(shù)和管理上的限制，電力損耗的確認和明示往往難以做到準確，導致物業(yè)只能通過提高電價來彌補損耗，這不僅增加了租戶的負擔，也使物業(yè)面臨被罰款的風險。

人工效率低下：

目前大多數(shù)園區(qū)都還沿用人工抄表方式。園區(qū)內(nèi)建筑物數(shù)量多，企業(yè)規(guī)模不一，抄表過程復雜程度不一，耗費時間長。人工抄表效率低下，能源數(shù)據(jù)不完善，導致無法及時計算收繳電費，造成利息損失和多付少收的問題。

二、安科瑞園區(qū)水電預付費解決方案

2.1系統(tǒng)架構(gòu)：

設備層：由預付費物聯(lián)網(wǎng)電表、預付費閥控水表及其他能源收費計量表等前端傳感器組成，負責采集水電使用數(shù)據(jù)。

傳輸層：智能網(wǎng)關(guān)采集感知層的數(shù)據(jù)，進行規(guī)約轉(zhuǎn)換及存儲之后將數(shù)據(jù)上傳至管理平臺，確保數(shù)據(jù)的穩(wěn)定傳輸。

應用層：包含應用服務器和數(shù)據(jù)服務器，可在 PC 端或移動端實現(xiàn)應用，方便管理人員和用戶進行操作和管理。

2.2平臺功能

2.2.1基礎功能：

賬戶管理：為用戶建立信息存檔，關(guān)聯(lián)計費方案、表計和賬戶錢包。

充值操作：用戶可通過現(xiàn)金、微信、支付寶等方式進行充值。

結(jié)算與銷戶：隨時對賬戶進行費用結(jié)算、也可注銷賬戶。

財務對賬：詳細的收退款記錄，方便個人自查或財務核對。

2.2.2電價模式

靈活電價設置：平臺支持多種電價模式，能根據(jù)分時電價政策靈活設置各時段電價，實現(xiàn)準確計費；

實時電價調(diào)整：平臺可實時或定時調(diào)整電價，確保園區(qū)電價與國家政策和市場行情一致。

2.2.3兩部制電價

自動計費功能：平臺能夠根據(jù)用戶的變壓器容量和實際用電量，自動計算基本電費和電度電費，生成詳細的兩部制電費賬單；

靈活計費選擇：用戶可以根據(jù)自身情況選擇不同的基本電費計費方式（如變壓器容量），平臺支持靈活設置和變更。

2.2.4后付費報表

平臺支持先用電后交費的后付費模式，能夠根據(jù)租戶的實際用能數(shù)據(jù)，自動統(tǒng)計并生成詳細的電費明細，租戶可以在使用能源后，根據(jù)平臺提供的賬單信息進行繳費，滿足資金周轉(zhuǎn)需求。

2.2.5收費方案設置

靈活的收費方案設置：平臺支持物業(yè)費或房租等收費方案的靈活設置，可以根據(jù)租戶的租賃面積和租賃期限，設置相應的收費標準。支持固定金額或按面積收費等多種計費方式，滿足不同租戶的需求；

自動計算與賬單生成：平臺能夠根據(jù)預設的收費標準和計費規(guī)則，自動計算物業(yè)費和房租，并生成詳細的費用賬單。

2.2.6公區(qū)分攤

多樣化分攤方式：平臺支持多種公區(qū)能耗分攤方式，包括按用電量分攤、按面積分攤、平均分攤、按自定義比例分攤等，能夠根據(jù)園區(qū)實際情況和租戶需求靈活設置分攤規(guī)則；

自動計算與賬單生成：平臺能夠根據(jù)設定的分攤方式和租戶的用電量、租賃面積等數(shù)據(jù)，自動計算每個租戶應承擔的公區(qū)能耗費用，并生成詳細的費用賬單。

2.2.7線變損分攤

自動損耗計算與分攤：平臺可以實時統(tǒng)計各路用能情況，包括公區(qū)和租區(qū)的用電量，以及手動輸入的變壓器上端國網(wǎng)表讀數(shù)。然后根據(jù)設定的分攤規(guī)則，自動計算變壓器和線路的損耗，并將其合理分攤給每個租戶；

透明化管理與公示：平臺能夠生成詳細的損耗費用賬單，包括損耗分攤比例、各租戶應承擔的損耗費用等信息。

2.2.8實時賬單管理

實時賬單生成與管理：平臺能夠根據(jù)實時采集的用能數(shù)據(jù)和預設的計費規(guī)則，自動計算各種費用，實時生成包含電度電費、容需量電費、物業(yè)房租費、公區(qū)分攤費用、線變損費用等詳細內(nèi)容的賬單，提高賬單管理的效率和準確性；

自定義打印模板：支持根據(jù)需求自定義賬單打印模板，靈活設置賬單格式、內(nèi)容展示方式等，方便物業(yè)查詢和打印符合自身需求的賬單，提升賬單的可讀性和易用性。

2.2.9支付方式

多種在線支付方式：平臺支持微信、支付寶、銀行卡轉(zhuǎn)賬等多種在線支付方式，租戶可以隨時隨地通過手機等移動設備進行繳費，無需到現(xiàn)場排隊；平臺支持招商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等多家銀行的公對公轉(zhuǎn)賬，方便企業(yè)進行大額資金的快速流轉(zhuǎn)。

2.2.10電子發(fā)票

自助開票申請：用戶可以通過公眾號等平臺自助申請開票，簡化了開票流程，提高了開票效率；

多平臺開票支持：開票平臺已支持百望云、票點點、諾諾開票等多種開票系統(tǒng)；及時推送與查看下載：開票完成后，系統(tǒng)會通過短信或者郵箱的方式及時將電子發(fā)票推送給用戶。

2.3典型硬件

2.3.1DDSY1352系列單相預付費電能表

產(chǎn)品標準：GB/T 17215-2021，計量精度：≧B級

規(guī)格：220V，0.4-1（60）A

分時計費、定時控制、過功率保護

RS-485、支持4G通訊，具備無線電發(fā)射設備型號核準證

2.3.2DTSY1352系列三相預付費電能表

產(chǎn)品標準：GB/T 17215-2021，計量精度：≧C級

規(guī)格：3×220/380V，0.015-0.075(6)A、0.1-0.5（80）A

分時計費、定時控制、過功率保護

RS-485、支持4G通訊，具備無線電發(fā)射設備型號核準證

2.3.3ADF400L系列多用戶電能表

產(chǎn)品標準：GB/T 17215-2021

計量精度：≧C級

直接接入規(guī)格0.1-0.5（80）A，互感器接入規(guī)格0.015-0.075（6）A

最多可接入12路三相或36路單相

分時計費、定時控制、過功率保護

RS-485

2.3.4ANet網(wǎng)關(guān)

采用高性能32位ARM處理器，最大支持2萬個數(shù)據(jù)點

最大支持32G外部存儲

支持斷點續(xù)傳，網(wǎng)絡中斷后數(shù)據(jù)存儲本地，最大支持1個月存儲

可選4G上傳模塊，擁有一路10M/100M以太網(wǎng)口

擁有MODBUS/MQTT等協(xié)議

支持AES數(shù)據(jù)加密

采用嵌入式LINUX操作系統(tǒng)，金屬外殼，導軌式安裝

擁有電磁兼容4級認證

串口，網(wǎng)口光耦隔離

支持-20℃至50℃運行溫度

三、典型案例

3.1某物流園區(qū)集團項目

項目背景

某物流園區(qū)集團在中國70個地區(qū)市場，投資、開發(fā)和管理運營著450多處物流倉儲、制造及研發(fā)、數(shù)據(jù)中心及新能源基礎設施。

該集團集物流園區(qū)、科創(chuàng)園區(qū)、商務辦公于一體，覆蓋北京、上海、廣州、杭州、蘇州等多個大型城市， 服務眾多海內(nèi)外客戶。

項目需求

集團性架構(gòu)，完成集團能源的總體管理，各區(qū)域可獨立管理所屬區(qū)域的能源消耗情況；

用戶組管理，可根據(jù)管理需求，形成總部管理層--區(qū)域運營--園區(qū)負責人--園區(qū)電工的管理體系，并自動根據(jù)權(quán)限管理自動顯示該區(qū)域；

針對物流園區(qū)采用后付費模式，需要根據(jù)后付費賬單進行收費，其中公區(qū)分攤方式有固定單價、比例分攤、面積分攤、用電量分攤。

能源看板

有租戶的當日、當月、當年的用電量；

公區(qū)用電的占比；

園區(qū)總的用電量和租戶總的用電量的對比。

賬單結(jié)算

分攤方式支持固定單價、比例分攤、面積分攤、用電量分攤；

可以手動錄入供電局賬單和光伏賬單；

根據(jù)購電賬單生成各個租戶的賬單。

3.2上海某科技園區(qū)

項目背景

該園區(qū)位于上海市浦東新區(qū)，總規(guī)劃面積達100平方公里，園區(qū)內(nèi)企業(yè)眾多，用電量大，年用電量高達數(shù)億度，電費收繳周期長，通常為3個月，存在電費墊資問題，墊付資金約2億元，其中墊付資金每月?lián)p失利息大約200萬元。

實施規(guī)模

在園區(qū)的強電間、樓層配電箱、地下充電樁以及地上電瓶車充電樁等位置安裝了約1.5萬只預付費電能計量表計，包括DTSY1352-4G、DDSY1352-4G等型號，覆蓋了園區(qū)內(nèi)大部分用電場景和租戶。

解決方案

系統(tǒng)采用無線通訊方式將數(shù)據(jù)傳至后臺，通過預付費云平臺實現(xiàn)用電的收費、監(jiān)控和管理。云平臺提供強大的數(shù)據(jù)處理和管理功能，管理者可以通過網(wǎng)頁端或者手機APP實現(xiàn)遠程監(jiān)控，租戶可以通過微信公眾號自助充值。

項目成效

實現(xiàn)了園區(qū)內(nèi)租戶用電的智能化管理，采用預付費模式，先收費后用電，有效避免了欠費問題，電費收繳周期從3個月縮短至1個月，減少了墊付資金和利息損失，提高了園區(qū)的能源管理水平和經(jīng)濟效益。系統(tǒng)運行穩(wěn)定，數(shù)據(jù)準確，得到了園區(qū)企業(yè)和管理部門的高度認可。

此次園區(qū)整體改造工程投資近1000萬元，目前項目投入使用一年多，已收回成本并實現(xiàn)了盈利，經(jīng)濟效益顯著。