中國(guó)“好房子”亮相東博會(huì)，東方式生活憑什么走向世界？

建筑，是人類(lèi)文明的一面鏡子。

人類(lèi)幾千年的建筑史表明，建筑總能反映其所處時(shí)代的科技水平，并映射出那個(gè)時(shí)代的社會(huì)生產(chǎn)方式和生活方式。

源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的中國(guó)居住文化，曾經(jīng)深入地影響了多個(gè)地區(qū)。比如日本門(mén)窗的推拉型設(shè)計(jì)，就源于中國(guó)前五代；韓國(guó)、東南亞等地的“席居”傳統(tǒng)，也從中國(guó)發(fā)源而來(lái)；中國(guó)瓷器、家具更是在明清時(shí)期，作為“奢侈品”遠(yuǎn)銷(xiāo)至東南亞、印度、歐洲……

工業(yè)革命以后，西方現(xiàn)代技術(shù)為代表的生活方式，反而節(jié)節(jié)高升。不過(guò)，9月16日，第20屆中國(guó)-東盟博覽會(huì)在廣西南寧開(kāi)幕，中國(guó)-東盟建筑業(yè)合作與發(fā)展成果展同期舉辦。在展會(huì)上，華為作為智能化建筑賦能領(lǐng)域的排頭兵，攜穩(wěn)定可靠、靈活普適的“1+2+N”空間智能化解決方案亮相成果展，展示綠色節(jié)能、安全呵護(hù)、健康舒適的“好房子”樣板，也為推動(dòng)一帶一路國(guó)家高質(zhì)量發(fā)展，帶來(lái)了“中國(guó)答案”。

放眼世界，建筑業(yè)是東盟國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主力板塊，而中國(guó)空間智能化的最新科技成果，似乎可以作為一個(gè)風(fēng)向標(biāo)和參照系，展現(xiàn)出現(xiàn)代中國(guó)在建筑先進(jìn)性和居住文化的影響力。

因此，我們不妨從東博會(huì)這一場(chǎng)交流盛會(huì)說(shuō)起，看看中國(guó)空間智能化的進(jìn)展究竟如何？數(shù)字化、智能化技術(shù)正在如何改變居住體驗(yàn)？又會(huì)給建筑業(yè)轉(zhuǎn)型帶來(lái)哪些啟發(fā)？

冷暖之間，建筑化蝶

首先要回答一個(gè)問(wèn)題，為什么建筑業(yè)需要一個(gè)“中國(guó)答案”？

走進(jìn)東博會(huì)，會(huì)發(fā)現(xiàn)建筑業(yè)正處于冷熱交替的蝶變時(shí)刻。

一方面，我們都知道建筑業(yè)進(jìn)入存量時(shí)代，將開(kāi)啟全新的商業(yè)周期，給建筑企業(yè)、上下游產(chǎn)業(yè)鏈帶來(lái)了轉(zhuǎn)型的緊張感，加上世界經(jīng)濟(jì)的不確定性，讓建筑業(yè)從“熱帶”到“溫帶”，開(kāi)始感受到一些涼意。提升智能化、數(shù)字化水平，重視客戶(hù)需求的滿(mǎn)足，成為了建筑行業(yè)接下來(lái)發(fā)展的必然選擇。

此外，商業(yè)建筑，過(guò)去高歌猛進(jìn)時(shí)，行業(yè)房企普遍持有“重開(kāi)源（營(yíng)銷(xiāo)）、輕節(jié)流（成本）”的短視觀(guān)念，對(duì)成本管理的重視程度普遍較低，成本管控模式總體比較粗放，進(jìn)入紅海、微利周期，全周期降本的需求迫在眉睫。商業(yè)建筑的運(yùn)營(yíng)方、開(kāi)發(fā)商、管理者，也開(kāi)始重視綠色化、智能化轉(zhuǎn)型，以抵御成本增加的壓力。

但另一方面，東博會(huì)的市場(chǎng)需求也反映出，大眾對(duì)居住體驗(yàn)的需求依然炙熱，建筑業(yè)仍蘊(yùn)藏著增長(zhǎng)空間。

最根本的原因在于，數(shù)智時(shí)代，住宅商業(yè)用戶(hù)的需求體驗(yàn)依舊沒(méi)有被完全滿(mǎn)足，依然對(duì)技術(shù)、居住體驗(yàn)升級(jí)，擁有長(zhǎng)期的熱忱，這無(wú)疑為建筑業(yè)提供了一個(gè)新的相對(duì)穩(wěn)定而廣闊的市場(chǎng)。

用戶(hù)層面：以“90后”“00后”為代表的數(shù)字原生代，逐步成為建筑行業(yè)的消費(fèi)主力人群，對(duì)產(chǎn)品和服務(wù)的數(shù)字化、智能化需求是非常剛性的。我們很容易發(fā)現(xiàn)年輕人看到黑科技的智能家居產(chǎn)品或體驗(yàn)方案時(shí)，依然會(huì)充滿(mǎn)好奇心的兩眼放光。

產(chǎn)業(yè)層面：《數(shù)字建筑：建筑產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型白皮書(shū)》指出，目前全球建筑業(yè)科技含量低，科技投入不足1%，全球建筑業(yè)數(shù)字化應(yīng)用水平僅高于農(nóng)業(yè)。

“補(bǔ)短板，促增長(zhǎng)”，幾乎是當(dāng)下國(guó)家的主流選擇，比如文萊正積極推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，建筑業(yè)是其重點(diǎn)轉(zhuǎn)型方向，老撾的基礎(chǔ)設(shè)施條件欠佳，建筑業(yè)正在成為經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。

而我國(guó)，建筑智能化也成為政策紅利的市場(chǎng)。近年來(lái)，中國(guó)住建領(lǐng)域正在構(gòu)建“讓人民住上更好房子”和“提高住房品質(zhì)”為核心的住房建設(shè)與發(fā)展模式，滿(mǎn)足人民群眾對(duì)美好生活的向往，其中空間智能化是重要支撐。

所以說(shuō)，建筑業(yè)基本盤(pán)的潛力仍在，需要一場(chǎng)蝶變。

就像中國(guó)科技整體走向世界前列一樣，中國(guó)空間智能化的探索，也開(kāi)始引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的轉(zhuǎn)變方向。其中，技術(shù)先鋒的華為在做什么，自然成為各國(guó)觀(guān)眾關(guān)注的焦點(diǎn)。

里外兼顧，華為破局

智能化轉(zhuǎn)型，成為建筑業(yè)“保暖御寒”的鎧甲。而這次東博會(huì)，華為帶來(lái)的空間智能化實(shí)踐，就向外界展示了“中國(guó)方案”的“面子”和“里子”。

先說(shuō)“面子”。建筑業(yè)智能化緣起于海外，1984年美國(guó)都市辦公大樓就成為全球首座“智能型建筑”，可以對(duì)樓內(nèi)的空調(diào)、供水、消防、防盜、照明、供配電系統(tǒng)等進(jìn)行自動(dòng)化綜合管理。

經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展，北美一直引領(lǐng)智能建筑市場(chǎng)。問(wèn)題來(lái)了，用戶(hù)越來(lái)越注重產(chǎn)品和體驗(yàn)的差異化，面對(duì)千人千面的需求，中國(guó)乃至東盟國(guó)家的用戶(hù)個(gè)性化需求要被深入滿(mǎn)足，就需要本土化品牌對(duì)產(chǎn)品技術(shù)不斷打磨。

所以，必須有智能化轉(zhuǎn)型的“中國(guó)方案”，是東博會(huì)上中國(guó)建筑業(yè)的“面子”。

再說(shuō)“里子”。歸根結(jié)底，建筑智能化是要靠居住產(chǎn)品和服務(wù)的差異化品質(zhì)，來(lái)激發(fā)用戶(hù)興趣的，技術(shù)是最核心的“里子”。

在實(shí)踐過(guò)程中，由于建筑行業(yè)的復(fù)雜性，技術(shù)創(chuàng)新的困難卻不少，比如智能化系統(tǒng)的研發(fā)復(fù)雜、周期長(zhǎng)、質(zhì)量不可控，多個(gè)供應(yīng)商導(dǎo)致一堆系統(tǒng)煙囪，用集成代替了融合，沒(méi)有從業(yè)務(wù)全局的角度實(shí)現(xiàn)完全徹底的互聯(lián)互通，用戶(hù)體驗(yàn)達(dá)不到理想的預(yù)期。智能化解決方案投入使用后，持續(xù)迭代運(yùn)維跟不上……

我們知道，華為擅長(zhǎng)從底層技術(shù)來(lái)進(jìn)行突破，建筑業(yè)也不例外。借助東博會(huì)的契機(jī)，華為向世界展現(xiàn)了中國(guó)在空間智能領(lǐng)域的最新成果。

通過(guò)“1+2+N”解決方案，華為破解了空間智能化過(guò)程中連接、交互、生態(tài)三大難題，給出了既有“面子”也有“里子”的“華為樣板”，成為好房子標(biāo)準(zhǔn)。

其中，兩點(diǎn)可以說(shuō)明中國(guó)空間智能化的技術(shù)先進(jìn)性，為一帶一路國(guó)家的建筑業(yè)提供參考：

一是連接的高穩(wěn)定。華為首創(chuàng)高集成可擴(kuò)展的全屋智能主機(jī)，有線(xiàn)PLC帶來(lái)了99.99%穩(wěn)定度，極端條件下斷網(wǎng)不斷聯(lián)，后裝方案借助Wi-Fi6+實(shí)現(xiàn)高速抗干擾覆蓋，為智能家居設(shè)備的協(xié)同提供了必要的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)。

二是交互的高智能。華為方案首次引進(jìn)了企業(yè)級(jí)專(zhuān)業(yè)安防攝像頭，實(shí)現(xiàn)了AI周界檢測(cè)功能。實(shí)現(xiàn)多場(chǎng)景的無(wú)感智能體驗(yàn)、交互智慧化、設(shè)備聯(lián)網(wǎng)化、生態(tài)多元化與空間互聯(lián)化，普遍適用于住宅、酒店、學(xué)校、醫(yī)院、辦公、會(huì)議等各類(lèi)空間類(lèi)型，超越當(dāng)下業(yè)界的所有廠(chǎng)家。

那么，對(duì)于需要“里子”的普通居住者或商業(yè)客戶(hù)來(lái)說(shuō)，空間智能化的價(jià)值體現(xiàn)在哪里呢？

降本增效，技術(shù)的溫度

此次東博會(huì)的華為展臺(tái)，生動(dòng)具象地呈現(xiàn)了華為全屋智能解決方案的多種微觀(guān)能力。

對(duì)于居住用戶(hù)來(lái)說(shuō)，通過(guò)“1+2+N”解決方案，愜意便捷的智能體驗(yàn)，覆蓋家的不同角落，可以讓“回家”這件事變得很不一樣。比如進(jìn)門(mén)入戶(hù)時(shí)，主機(jī)中控屏，作為“全屋總指揮”，快速將空氣、陽(yáng)光、水等家居條件進(jìn)行動(dòng)態(tài)預(yù)判和調(diào)節(jié)，瞬間切換到舒適溫馨的居家氛圍里。

用餐時(shí)間，AI超感傳感器主動(dòng)感知就座，觸發(fā)就餐場(chǎng)景，燈光調(diào)整到高飽和，讓食材更加鮮艷、有食欲。餐后暖光色調(diào)的燈光照亮重點(diǎn)區(qū)域，四周略暗營(yíng)造出溫馨舒適，休閑、喝茶、閑聊，使家人朋友待客時(shí)充滿(mǎn)松弛感。

日常休閑，中控屏+子系統(tǒng)會(huì)一鍵生成客廳空間的細(xì)分場(chǎng)景。比如全屋音樂(lè)子系統(tǒng)，通過(guò)音樂(lè)跨空間流轉(zhuǎn)，讓心儀的音樂(lè)陪伴式、沉浸式環(huán)繞你。還可以自己編輯和保存專(zhuān)屬場(chǎng)景，比如喜歡閱讀的用戶(hù)，設(shè)定好舒適的燈光、音樂(lè)、溫度、窗簾開(kāi)關(guān)等，一下子進(jìn)入閱讀氛圍。

對(duì)于住宅、酒店、辦公等商業(yè)建筑的管理運(yùn)營(yíng)方來(lái)說(shuō)，雙碳背景下，綠色節(jié)能減排，是建筑的硬指標(biāo)。

2022年3月《“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》發(fā)布，2022年4月1日《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》強(qiáng)制執(zhí)行，相關(guān)政策舉措不斷出臺(tái)，要求日趨明確和嚴(yán)格，沒(méi)有討價(jià)還價(jià)的可能，商用建筑的綠色化轉(zhuǎn)型迫在眉睫。

華為“1+2+N”解決方案，就通過(guò)主機(jī)+子系統(tǒng)的智慧協(xié)同，對(duì)空間能耗進(jìn)行管理優(yōu)化，以智能化助力綠色建筑。

首先，易于部署的華為主機(jī)+PLC，可以復(fù)用墻體內(nèi)的電力線(xiàn)，無(wú)需聯(lián)網(wǎng)本地可自閉環(huán)，可以很快進(jìn)行存量空間的改造，讓辦公、酒店、學(xué)校快速實(shí)現(xiàn)“行為節(jié)電模式”，有效節(jié)約能耗，滿(mǎn)足低碳要求。

此外，華為全屋智能的十大空間子系統(tǒng)，可以遠(yuǎn)端開(kāi)啟或關(guān)閉，讓管理方能遠(yuǎn)程對(duì)每個(gè)智能空間可視可控，相當(dāng)于激活了智慧城市的“末梢神經(jīng)”，綜合減少城市能耗。

總結(jié)一下，“華為樣板”，展現(xiàn)了中國(guó)科技企業(yè)深度參與數(shù)字化發(fā)展進(jìn)程的創(chuàng)新精神，為國(guó)家數(shù)字化建設(shè)及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型貢獻(xiàn)智慧，也讓中國(guó)的“好房子標(biāo)準(zhǔn)”，有望再一次引領(lǐng)潮流。

演變方始，不忘初衷

相信很多人都發(fā)現(xiàn)了，最近的建筑業(yè)和當(dāng)下的天氣一樣，給人夏秋交替、氣溫變幻的感覺(jué)。

建筑業(yè)涼了嗎？顯然不是。建筑業(yè)如“衣、食、住、行”不可或缺，是為社會(huì)、廣大民眾提供所需的民生工程，也是實(shí)實(shí)在在的“常青”產(chǎn)業(yè)。人們對(duì)建筑產(chǎn)品和居住體驗(yàn)，會(huì)不斷提出更多、更新、更高的需求。

那建筑業(yè)還會(huì)爆火嗎？顯然也不是。政策層面已經(jīng)明確指出，房地產(chǎn)業(yè)從金融屬性回歸居住屬性，市場(chǎng)供需關(guān)系轉(zhuǎn)換，許多城市的住宅/商業(yè)建設(shè)已經(jīng)逐步飽和，未來(lái)的建筑業(yè)不再是激進(jìn)的大拆大建，而是溫和的城市更新。

建筑業(yè)從“熱帶”回歸到了“溫帶”， 更加重視客戶(hù)需求，重新打造居住產(chǎn)品，比起爆火或者涼涼，或許地處“北溫帶”的建筑業(yè)，更能滿(mǎn)足大眾對(duì)“好房子”的期待，帶來(lái)居住體驗(yàn)的又一次升級(jí)。

產(chǎn)業(yè)演變的速度在加快，但空間智能化的能力卻易學(xué)難精。

看起來(lái)，把OT、IT、終端的多重技術(shù)能力集成在一起，釋放到居住空間當(dāng)中，市面上有各種技術(shù)和應(yīng)用可以拿來(lái)，誰(shuí)都能做。但是，將需求、技術(shù)、服務(wù)、產(chǎn)品、生態(tài)等真正融合，深入匹配用戶(hù)需求，做精做深做透，卻很難。

建筑業(yè)轉(zhuǎn)型，必須抓住空間智能化的基本邏輯。從“華為樣板”中，我們可以看到對(duì)三重邏輯的尊重：

第一，尊重建筑業(yè)的復(fù)雜性，生態(tài)開(kāi)放。

建筑是一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈非常復(fù)雜的行業(yè)，上下游涉及的產(chǎn)業(yè)眾多，只有讓越來(lái)越多的上下游企業(yè)和生態(tài)伙伴都參與智能化的進(jìn)程，才能真正挖掘出產(chǎn)業(yè)鏈上的需求，引導(dǎo)出更多優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。華為全屋智能采用生態(tài)化的運(yùn)作方式，越來(lái)越多的企業(yè)和機(jī)構(gòu)加入到鴻蒙生態(tài)系統(tǒng)中，為用戶(hù)提供無(wú)縫的、一體化的使用體驗(yàn)。

第二，尊重?cái)?shù)字技術(shù)的落地現(xiàn)實(shí)，技術(shù)融合。

空間智能化，是IT、OT、AI、云等多種技術(shù)的結(jié)合，必須有充沛且持續(xù)的技術(shù)供給。華為將多種技術(shù)優(yōu)勢(shì)，不斷投擲到空間智能化解決方案中。比如充分利用鴻蒙系統(tǒng)的AI大模型和意圖框架，實(shí)現(xiàn)對(duì)用戶(hù)需求的精準(zhǔn)洞察，正是技術(shù)紅利的釋放，支撐產(chǎn)品的差異化，讓“中國(guó)答案”得以領(lǐng)先。

第三，尊重廣大用戶(hù)的實(shí)用需求，快速迭代。

如果不是真正站在用戶(hù)的角度去思考問(wèn)題，企業(yè)為了智能而智能，盲目地將一些能力應(yīng)用到建筑空間中，很容易導(dǎo)致一些系統(tǒng)方案華而不實(shí)，實(shí)用性偏低，不夠落地。

以華為全屋智能為例，比傳統(tǒng)企業(yè)更了解互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)者的習(xí)慣，系統(tǒng)快速迭代演化，不斷打造更多新的業(yè)務(wù)場(chǎng)景，滿(mǎn)足大眾用戶(hù)對(duì)空間智能化的想象，以及對(duì)產(chǎn)品和服務(wù)常用常新、持續(xù)升級(jí)的期待。

從此次東博會(huì)，我們可以相信，空間智能化一定是整個(gè)建筑業(yè)繼續(xù)發(fā)展的必經(jīng)之路。善于用技術(shù)破局的華為，成為那個(gè)點(diǎn)燃希望之火的火炬手，溫暖轉(zhuǎn)型期的建筑企業(yè)，為用戶(hù)帶來(lái)居住的更多可能，也讓數(shù)智時(shí)代的“中國(guó)好房子標(biāo)準(zhǔn)”，有望在世界的更多角落，開(kāi)始點(diǎn)亮。