【節(jié)能學院】用電預付費系統(tǒng)在工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理中的應用

摘要：對工業(yè)園區(qū)的行政管理大多由管委會負責，而日常的維持運營則由物業(yè)部門負責。物業(yè)部門除了對公共設施的維修、保安、保潔外，還負責對入駐企業(yè)的水電費代收。按照習慣做法，電力公司提供10KV高壓線路進入園區(qū)，在高壓進線側進行電量計量，而園區(qū)會配置數(shù)量不等的變電站，根據(jù)企業(yè)變動情況進行供配電，逐月對每家企業(yè)進行電能計量，并分攤公用部分電量，根據(jù)設定的單價，結算出實收金額，再通知每家企業(yè)繳費。

關鍵詞：預付費用電；遠傳集抄；預付費系統(tǒng)；預付費電能表。

#1

現(xiàn)狀與問題

1.1人工抄表，效率低，耗時長

在調查中發(fā)現(xiàn)，物業(yè)部門一般會安排維修人員負責抄表任務，目前大多數(shù)園區(qū)都還沿用人工抄表方式，包括很多高新區(qū)科技園。園區(qū)內建筑物數(shù)量多，企業(yè)規(guī)模不一，而電費計取是針對具體的企業(yè)，這就造成了抄表過程復雜程度不一。抄表人員需要根據(jù)預先打印好的企業(yè)名單逐家讀取數(shù)據(jù)，抄表過程耗費時間長。

1.2電費收繳難

用電量數(shù)據(jù)抄錄后，還需累加統(tǒng)計，與供電公司的總表讀數(shù)進行對比，分攤公共用電，計算每家企業(yè)的應繳金額。而企業(yè)收到電費繳納通知后，付費時間有先后，拖欠行為時有發(fā)生，需要反復催繳。

1.3預付費電表的充值不便

市場上很早就已出現(xiàn)預付費電表，該設備的使用可促使用戶及時繳納電費，保持持續(xù)供電，有效解決拖欠電費的問題。但早期的預付費電表都采用IC卡充值方式，用戶需要持有指定的卡片，到指定地點進行充值，完成后再對自己單位的電表進行充值金額轉移，才能維持電力續(xù)供。充值過程繁瑣，而且受到充值卡的制約，遇到持卡人不在單位的時候，無法對賬戶進行充值。

1.4本地告警的有效性不足

預付費電表都具有余額不足告警功能，當表內剩余電量低于設置的告警閾值時，表內邏輯控制部分(單片機)會給出告警觸發(fā)信號，引起蜂鳴器的鳴叫。但是此告警信號往往起不到應有效果，需要接收告警信息的用戶無法及時接收，而告警信號還會對附近的其他用戶造成噪聲影響。

#2

解決方案

2.1思路

目前我國的移動互聯(lián)網(wǎng)應用市場大，利用已廣泛使用的移動應用和移動支付系統(tǒng)，與預付費電表管理系統(tǒng)結合，可解決以上問題，實現(xiàn)用戶隨時自助充值，減少物業(yè)部門抄表收費的工作量，并有效解決電費拖欠問題。

2.2網(wǎng)絡結構

該應用系統(tǒng)從物理結構上分為三層，分別為底層(終端層)、中間層(網(wǎng)絡傳輸層)和應用服務層。終端層為預付費電表，采集各個用戶的剩余電量和余額信息，通過數(shù)據(jù)總線將電表數(shù)據(jù)集中傳送到區(qū)域數(shù)據(jù)采集器。終端設備的通信方式如采用RS-485總線結構，有距離限制和網(wǎng)絡不穩(wěn)定性的問題，可使用現(xiàn)場控制網(wǎng)絡，如Lonworks，Pro?bus等；中間層為網(wǎng)絡傳輸層，各個數(shù)據(jù)采集器通過數(shù)據(jù)交換網(wǎng)絡將數(shù)據(jù)匯總至管理平臺，傳送介質可選擇光纖或無線；上層為應用層，由管理平臺與其他業(yè)務應用系統(tǒng)對接，提供信息查詢、充值付費、短信通知等服務，并對匯總數(shù)據(jù)進行分類統(tǒng)計，形成報表。

2.3功能模塊

從系統(tǒng)的功能結構上可分為三部分，分別是計量子系統(tǒng)、收付費子系統(tǒng)和網(wǎng)絡安全子系統(tǒng)。計量子系統(tǒng)完成電表至管理平臺的數(shù)據(jù)傳輸，收付費子系統(tǒng)完成終端用戶的充值應用。網(wǎng)絡安全子系統(tǒng)包含通用的接入訪問控制和用戶身份鑒別，以及加密通信、外部攻擊防護等，在此不做描述。

2.3.1計量子系統(tǒng)

電表數(shù)據(jù)上報

終端設備(即電表)將數(shù)據(jù)上報至管理平臺，根據(jù)電表設備的不同，可提供的數(shù)據(jù)種類也不同，多功能的電表可提供實時電流、電壓、功率因數(shù)、有功/無功功率、諧波數(shù)量、三相不平衡等參數(shù)，可供管理平臺進行電能質量、用戶用電行為的分析。但是無論何種預付費電表，對剩余電量、剩余金額、供電狀態(tài)、通斷電事件和告警信息的數(shù)據(jù)上報都是需要的。

參數(shù)設置

管理平臺可在操作端對電表的參數(shù)進行設置，如：電費單價、余額不足的告警門限值、斷電門限值，支持對單個電表的個性化設置和編組統(tǒng)一設置。另外，對于多功能電表，還可根據(jù)設備支持情況，進行電能質量劣化的告警門限值設置。

充值數(shù)據(jù)下發(fā)

對接收到的用戶充值信息，實時下發(fā)到對應的電表，由電表對余額數(shù)據(jù)進行改寫，并根據(jù)余額數(shù)值判斷是否解除告警狀態(tài)。

數(shù)據(jù)統(tǒng)計

管理平臺可分時段對所有電表的用電數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計，主要為用電量、用電金額、通斷電狀態(tài)，還可進行用電戶占比、電力消耗同比、環(huán)比等能耗指標分析。

2.3.2收付費子系統(tǒng)

用戶注冊

下載APP的用戶可填寫注冊信息，并關聯(lián)企業(yè)名稱或電表編號，發(fā)送至管理平臺進行驗證。平臺完成驗證后，對注冊賬號發(fā)送注冊成功或不成功的提示消息。

用戶管理

這里所說的用戶，一是系統(tǒng)應對企業(yè)用戶建立檔案，企業(yè)用戶名稱與電表編號對應，二是對APP個人注冊用戶，需記錄其注冊與各項操作事件，并將用戶名與企業(yè)用戶名對應綁定。考慮到實際應用情況，需支持多個APP用戶對應單個企業(yè)的關聯(lián)。

消息通知

對于電表內余額不足、清零斷電、供電恢復等關鍵狀態(tài)改變的事件，可以主動發(fā)送消息的方式，通知到相關人員。消息通知的形式可分為兩種，一是APP賬戶通知，用戶需打開APP才可收到；二是短信通知，便于用戶及時接收。

查詢響應

針對用戶請求的被動響應，在用戶端APP發(fā)出查詢請求時，管理平臺判別用戶身份信息，將對應企業(yè)的相關數(shù)據(jù)發(fā)送到APP客戶端，滿足用戶的查詢需求。

充值付費

APP程序中綁定管理單位的移動支付系統(tǒng)賬號，用戶可通過移動支付系統(tǒng)對其關聯(lián)的企業(yè)進行電費充值，充值金額直接計入管理單位的賬戶。

計費管理

管理平臺通過外部接口與網(wǎng)絡支付系統(tǒng)對接，實時接收來自用戶的付費確認信息，并將充值金額與電表編號對應，推送給計量子系統(tǒng)，完成充值數(shù)據(jù)下發(fā)。并可根據(jù)時間段設置，將一段時期內的全部或單個用戶的充值數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析。

#3

預付費管理系統(tǒng)及現(xiàn)場硬件選型

3.1系統(tǒng)結構

3.2系統(tǒng)功能

1.房間監(jiān)控

清晰簡潔的展示所有房間狀態(tài)信息，所屬樓棟樓層，在線失連情況，費用狀態(tài)等，進入房間詳情可對房間當前實時信息進行查看，并可了解當天用電量和使用金額情況，可對房間內的電表進行各種遠程控制操作，比如開戶、電價設置，售電、退電、報警金額設置、分合閘操作等等。

2.電戶開表

系統(tǒng)針對商鋪開戶不僅支持一戶一表，也支持一戶掛多表的需要；支持自定義電價方案，單一電價、尖峰平谷電價、階梯電價等:支持預先設置開戶信息后期一鍵開戶；支持設置電表合額告警默認三級告警，告警金額和次也可以自定義，推送方式支持手機短信，APP推送，郵件、語音外呼、公眾號推送等。

3.充電繳費

可以對已開戶的電表進行遠程充值，電費實時下發(fā)到電表。電表會根據(jù)電度走字實時扣除電費同時系統(tǒng)也支持早臺計費，金額下發(fā)到系統(tǒng)賬戶，到賬快速穩(wěn)定。

4.財務管理

訂單總覽，包含系統(tǒng)里所有水電充值退費記錄，以及物業(yè)費扣費流水記錄。收入概況，可以從日，月，年，時間跨度等不同維度統(tǒng)計水電費收入情況，收入組成。

5.報表

系統(tǒng)還提供了多個報表以供查詢。用電綜合報表，幫助財務統(tǒng)計每個月商鋪總用電量，尖峰平谷用電量以及電費，能耗同比分析，可以比較每個月份與去年同期相比的用能差距。能耗日月年報表，按日，月，年三個不同維度查詢電表每個階段的用能情。

6.批量操作

為了方便用戶對大量儀表進行管理和設置，可以在系統(tǒng)中新建批量操作任務，比如設置電價、電表控制、儀表設置、充值等，批量任務可以立即執(zhí)行，也可以定時執(zhí)行。

7.自定義收費方案

為了靈活應對用戶多種多樣的收費方案，比如物業(yè)費，房租，服務費等，系統(tǒng)支持用戶自定義收費項目。收費方式可設置直接從賬戶扣除或者生成催繳賬單，可設置周期性收費或者一次性收費，可以按固定金額收費或者按房間面積換算等等。

8.負載控制

系統(tǒng)具備惡性負載識別功能，自動識別學院規(guī)定禁止使用的各類違章電器（如熱得快、電吹風、電熱毯、暖手煲等）功能，并及時自動斷電。

9.基礎電量

可根據(jù)管理要求，對各宿舍，不同區(qū)域獨立設置基礎電量，提供給學生一定的免費電量。

10.負控復位

超負荷斷電或使用禁用發(fā)熱電器自動斷電后可自動恢復供電，自動供電時間可設。管理者可設定自動供電的次數(shù)，超過設定次數(shù)后系統(tǒng)不能再自動供電，需找管理者查明斷電原因后，由供電管理人員恢復供電。

11.時間控制

可根據(jù)學校實際要求，進行生效日期設置、節(jié)假日設置、通斷設置和備注，并對已經設置的進行篩選查看。

12.白名單管理

該功能用于維護電器白名單的信息，系統(tǒng)支持學習功能，自帶不低于30類學校常用電器使用特征的數(shù)據(jù)庫。不在特征數(shù)據(jù)庫的電器可以通過現(xiàn)場學習進入數(shù)據(jù)庫，從而區(qū)分惡性負載及白名單負載。

13.公眾號在線支付

用戶可以在微信小程序或者微信公眾號自助查詢電表使用情況以及繳費。

3.3設備選型

#4

結束語

本方案集遠程集抄、預付費使用和網(wǎng)絡支付為一體，可解決人工抄表效率低、事后收費難和續(xù)費充值流程繁瑣的問題，可大量節(jié)約物業(yè)部門在電費收取方面的人力、時間成本，并為用戶提供查詢和充值的便利性。也可用于高校、大型單位集體宿舍，以及商業(yè)街區(qū)商戶的預付費用電管理。