阿里銀泰集團(tuán)物業(yè)預(yù)付費系統(tǒng)項目的設(shè)計與應(yīng)用

安科瑞 華楠

摘要： 本遠(yuǎn)程預(yù)付費管理系統(tǒng)采用智能遠(yuǎn)程預(yù)付費電表（DTSY1352/DDSY1352系列），采集各商戶實時用電量、剩余電量，通過智能遠(yuǎn)程預(yù)付費電表進(jìn)行遠(yuǎn)程分合閘控制，實現(xiàn)先售電后用電。該系統(tǒng)采用4G表直連，4G網(wǎng)關(guān)采集將數(shù)據(jù)傳至后臺，通過安科瑞（AcrelCloud3200）遠(yuǎn)程預(yù)付費能源管理系統(tǒng)實現(xiàn)各商戶用電的收費、監(jiān)控和管理。

??關(guān)鍵詞：預(yù)付費電表，DTSY1352/DDSY1352，AcrelCloud3200，無線通訊

??1.概述

??該項目客戶主體是銀泰商業(yè)集團(tuán)，旗下涵蓋百貨、購物中心等業(yè)態(tài)，是中國傳統(tǒng)零售百貨行業(yè)的佼佼者、變革者及推動者。典型的全國型分散型點位項目，客戶不僅需要每個網(wǎng)點能獨立管理自己的網(wǎng)點，總部還需要能總體把控各網(wǎng)點運行情況。

??項目規(guī)模8000臺電表，3000臺水表，500臺燃?xì)獗?，Acrel-3200Cloud預(yù)付費云平臺能更好完成商戶售電管理及用電管理工作，操作簡便，實行物業(yè)公司遠(yuǎn)程實時操作實時監(jiān)控，具有良好的人機界面，能夠統(tǒng)計和管理數(shù)據(jù)，并對數(shù)據(jù)的安全性做了保密措施。提高管理水平，解決收費難問題。

??2.設(shè)計依據(jù)

??2.1用戶需求

??1. 全量電表綜合報表

??2. 全量售水電明細(xì)報表

??3. 批量導(dǎo)入水電充值功能

??4. 批量導(dǎo)入開戶功能

??5. 后續(xù)對接客戶MOS平臺

??2.1.1系統(tǒng)特色

??項目托管，免現(xiàn)場安裝

??項目現(xiàn)場可以省去配置預(yù)付費服務(wù)器、安裝數(shù)據(jù)庫、短信貓等一系列工作。不但可以省去很多硬件成本，還能大大減少調(diào)試和維護(hù)成本

??遠(yuǎn)程抄表，遠(yuǎn)程售電售水

??抄表信息通過網(wǎng)關(guān)實時上傳到云平臺，快速便捷，免去人工抄表；財務(wù)集中管理，電量實時下發(fā)，并比對充值次數(shù)防止作弊；支持一戶一電價，一戶一水價

??云端部署，集團(tuán)式預(yù)付費

??系統(tǒng)軟件升級維護(hù)不再收到客戶網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的困擾，云端統(tǒng)一部署，升級方便快速；客戶不需要安裝客戶端。

??金額預(yù)警

??金額不足或金額欠費提醒、電表充值到賬提醒，都可及時短信通知商戶

??遠(yuǎn)程控制

??可對任意一塊電表執(zhí)行遠(yuǎn)程拉閘或保電等一系列遠(yuǎn)程控制、參數(shù)設(shè)置等操作，方便管理

??系統(tǒng)規(guī)模

??接入表不受數(shù)量、地域限制，一個賬戶可以管理多個項目，系統(tǒng)設(shè)計容量可達(dá)十萬個計量點。

??能耗分析

??用戶和管理員都可查詢預(yù)付費表或管控表每天的用能狀況；可提供能耗分析+財務(wù)軌跡一體式綜合管理報表，包含用戶表的能耗、財務(wù)數(shù)據(jù)、能耗和財務(wù)的期初期末值等數(shù)據(jù)

??打印功能

??可以打印各用戶用能報表和各用戶費用清單。

??訪問方式不受限

??系統(tǒng)將可以通過PC瀏覽器、平板、手機APP訪問和在線支付無人值守

??權(quán)限管理更科學(xué)

??賬戶與項目掛鉤，每個物業(yè)環(huán)境的財務(wù)數(shù)據(jù)互相獨立；角色設(shè)置與賬戶設(shè)置分離；集團(tuán)總部用戶可訪問多個項目。

??統(tǒng)一第三方接口API

??提供統(tǒng)一的第三方API或SDK開發(fā)接口，第三方平臺可選擇數(shù)據(jù)接入或完全接管。

??電站電能管理

??提供變電所或樓層、大樓總表的遠(yuǎn)程自動抄表，以及相關(guān)能耗分析報表的功能

??水表預(yù)付費系統(tǒng)

??提供與預(yù)付費電表相類似的所有售水相關(guān)功能，預(yù)付水量用完自動關(guān)閥，如遠(yuǎn)程售水、水耗報表、遠(yuǎn)程開關(guān)閥等，并與電表集成系統(tǒng)

??數(shù)據(jù)安全

??公網(wǎng)傳輸數(shù)據(jù)采用AES加密算法，秘鑰分發(fā)機制，等保障數(shù)據(jù)安全

??2.1.2預(yù)付費電能表要求

??體積小巧，安裝方便，可根據(jù)用戶具體數(shù)量而采取箱式或柜式安裝，性能不應(yīng)有變化；

??具有反竊電功能，能正確計量正負(fù)兩個方向的電能，且以同一方向累計，杜絕偷漏電的現(xiàn)象；

??當(dāng)某用戶用電超標(biāo)或欠費時，可根據(jù)管理者指令對該用戶實現(xiàn)斷電控制；

??電表面板可顯示每個用戶實際用電量，用戶可直接在電表上讀數(shù)；

??支持計算機遠(yuǎn)程聯(lián)網(wǎng)控制；

??整機功耗低、使用壽命長。

??2.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

??本系統(tǒng)提供的設(shè)備滿足以下規(guī)定、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：

??GB 50052 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》

??GB 50054 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》

??DL/T 448 《電能計量裝置技術(shù)管理規(guī)程》

??IEC 61587 《電子設(shè)備機械結(jié)構(gòu)系列》

??GB/T 3047.1 《面板、架和柜的基本尺寸系列》

??DL/T 5137 《電測量及電能計量裝置設(shè)計技術(shù)規(guī)程》

??GB 2887 《計算站場地技術(shù)條件》

??2.3設(shè)計范圍

??根據(jù)客戶需求及項目實際情況，本項目設(shè)計的預(yù)付費云平臺系統(tǒng)，由安科瑞品牌三相預(yù)付費電能表DTSY1352-NK，通訊管理機ANet系列網(wǎng)關(guān)，及預(yù)付費系統(tǒng)管理軟件等組成。

??現(xiàn)對項目中安裝的預(yù)付費電能表區(qū)域接入預(yù)付費云平臺系統(tǒng)，實現(xiàn)遠(yuǎn)程抄表、遠(yuǎn)程控制電表、遠(yuǎn)程售電等功能。

??2.4主要設(shè)備技術(shù)參數(shù)

??2.4.1三/單相預(yù)付費電能表DT/DSY1352-NK：

DDSY1352-NK

DTSY1352-NK

??●主要功能

??● 電氣特性

??3.平臺功能概述

??3.1 Web管理端

??本系統(tǒng)包括八大模塊，分別是系統(tǒng)配置模塊、用戶（商鋪）管理模塊、售電管理、售水管理、電報表中心，水報表中心，物業(yè)管理模塊，個人設(shè)置，主要功能如下：

??1）個人設(shè)置：，查看操作日志，修改密碼等功能；

??2）系統(tǒng)配置：對建筑、網(wǎng)關(guān)、儀表及默認(rèn)參數(shù)進(jìn)行配置，以及管理操作員賬戶及權(quán)限分配；

??3）用戶管理：對商鋪用戶執(zhí)行開戶、銷戶、遠(yuǎn)程分合閘、批量操作及記錄查詢等操作；

??4）售電管理：對已開戶的表進(jìn)行遠(yuǎn)程售電、退電、沖正及記錄查詢等操作；

??5）售水管理：對已開戶的表進(jìn)行遠(yuǎn)程售水、退水、記錄查詢等操作；

??6）電報表中心：提供失連網(wǎng)關(guān)查詢、失連電表查詢、財務(wù)銷售報表、短信報警記錄查詢、電表報警查詢、電表用能查詢、電表電參量監(jiān)控、公攤用能報表，損耗分析報表等；

??7）水報表中心：提供水表失連查詢、財務(wù)銷售報表、水表用能查詢、短信報警記錄查詢、水表報警查詢等；

??8）物業(yè)管理模塊：提供房租簽約扣費充值、物業(yè)費收取、公攤電費設(shè)置等功能；

??3.2 項目導(dǎo)覽

??登陸系統(tǒng)進(jìn)入項目導(dǎo)覽界面，可以看到當(dāng)前賬號下分配的所有項目信息和項目地理位置分布

??3.3首頁

??首頁包含快捷入口：凸顯一些常用功能按鈕；電表狀態(tài)：統(tǒng)計各種儀表狀態(tài)包括未開戶、失連、合閘、分閘、強制模式、預(yù)付費模式；能耗圖表：統(tǒng)計當(dāng)前項目所有儀表今日和昨日每個小時用電情況，以及昨日用電總量、今日用電總量、同比增長；實時報警信息：簡略顯示電表異常信息，比如欠費，缺相，欠壓，跳閘等，并以小鈴鐺閃爍提示異常儀表數(shù)量；失連信息：簡略顯示當(dāng)前失連的儀表和網(wǎng)關(guān)。

??3.4電表監(jiān)控

??這里展示了所有預(yù)付費電表當(dāng)前實時的狀態(tài)，比如商鋪號、所屬業(yè)主、剩余金額、電量總數(shù)、數(shù)據(jù)更新時間、當(dāng)前電價、費用狀態(tài)、分合閘狀態(tài)等。

??可以按區(qū)域進(jìn)行篩選，也可以按不同儀表狀態(tài)進(jìn)行篩選，也可以根據(jù)具體儀表信息進(jìn)行篩選。

??可以對儀表進(jìn)行各種設(shè)置，比如電價設(shè)置、報警設(shè)置、分合閘控制、預(yù)付費模式設(shè)置、功率閾值設(shè)置、復(fù)費率時段設(shè)置等等，可以單個儀表操作也可以批量操作。

??3.5財務(wù)明細(xì)

??可以查詢所有電表交易記錄，比如平臺充值記錄、沖正記錄、退電記錄、微信充值記錄、支付寶充值記錄、公攤扣費記錄、物業(yè)費扣費記錄、容量費扣費記錄等等

??可以打印每條交易記錄單據(jù)，可以標(biāo)記每條交易記錄是否已經(jīng)開票

??可以對下發(fā)失敗的記錄進(jìn)行重新下發(fā)

??3.6電參量監(jiān)控

??展示電表實時電量參數(shù)，例如：電壓、電流、PT、CT、有功功率、無功功率、功率因數(shù)等等。

??4.結(jié)束語

??伴隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們物質(zhì)生活水平的提高，為了滿足人們?nèi)粘Ｙ徫锖惋嬍车纳钚枨?，各地地方涌現(xiàn)出一大批的商業(yè)綜合體，商業(yè)綜合體內(nèi)的各個商鋪和租戶的用電管理亟待解決，在商業(yè)綜合體的用電量不斷增長、對供電質(zhì)量要求不斷提高的同時，也存在大量拖欠電費的情況，加重了商業(yè)綜合體經(jīng)營管理方的經(jīng)營風(fēng)險。 預(yù)付費能源管理系統(tǒng)通過總線通訊的方式，結(jié)合現(xiàn)場的預(yù)付費電表和平臺軟件系統(tǒng)（AcrelCloud-3200）實現(xiàn)了先交費后用電，可以避免商場電費墊資問題，從而舒緩了商業(yè)地產(chǎn)運營的資金壓力，加強了經(jīng)營管理方式。

??參照標(biāo)準(zhǔn)：

??ISO/IEC11801 《國際綜合布線標(biāo)準(zhǔn)》

??GB/50198 《監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》

??GB50052-2009 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》

??GB50054-2011 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》

??IEC 61587 《電子設(shè)備機械結(jié)構(gòu)系列》

??DL/T448-2000 《電能計量裝置技術(shù)管理規(guī)程》

??DL/T 698.1-2009 《第l部分：總則》

??DL/T 698.2-2010 《第2部分：主站技術(shù)規(guī)范》

??DL/T 698.31-2010 《第3.1部分：電能信息采集終端技術(shù)規(guī)范-通用要求》

??DL/T/814-2002 《配電自動化系統(tǒng)功能規(guī)范》

??DL/T5137-2001 《電測量及電能計量裝置設(shè)計技術(shù)規(guī)程》

??GB2887 《計算站場地技術(shù)條件》

??GB/T18460.3 《IC卡預(yù)付費售電系統(tǒng) 第3部分： 預(yù)付費電度表》