國內(nèi)首個地產(chǎn)“測評鏈”正式上線

2020年3月19日，國內(nèi)首個地產(chǎn)“測評鏈”正式上線。這是易居中國首次將區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用于不動產(chǎn)行業(yè)測評領(lǐng)域。此前，3月2日，易居中國在社區(qū)、案場和樓宇領(lǐng)域推出三大物管上鏈；3月11日，易居房友在房產(chǎn)中介交易管理領(lǐng)域推出公盤鏈。

中國房地產(chǎn)測評中心主任、易居企業(yè)集團(tuán)CEO丁祖昱表示，未來，中房研協(xié)、克而瑞研發(fā)的核心榜單將采用區(qū)塊鏈技術(shù)進(jìn)行測評，企業(yè)通過“測評鏈”申報相關(guān)銷售、土地數(shù)據(jù)，在經(jīng)過定向授權(quán)、數(shù)據(jù)加密后，成為企業(yè)銷售規(guī)模以及綜合能力測評的數(shù)據(jù)來源。

據(jù)悉，中房研協(xié)旗下出品的測評成果包括：中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測評榜、中國房地產(chǎn)企業(yè)500強(qiáng)供應(yīng)商服務(wù)商首選品牌榜、中國房地產(chǎn)上市公司測評榜、中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值榜；克而瑞測評成果主要包含，中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜和中國房地產(chǎn)企業(yè)新增土地排行榜”，其中 “中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜”已經(jīng)進(jìn)入第12個年頭。

“測評鏈”像一個“超級賬本”，同一套數(shù)據(jù)，會在所有的節(jié)點里面進(jìn)行同步。它是以區(qū)塊鏈技術(shù)為核心底層，為開發(fā)商及相關(guān)數(shù)據(jù)使用方，提供一個數(shù)據(jù)管理與查詢回溯的系統(tǒng)平臺，具備定向授權(quán)、不可篡改、可追溯、數(shù)據(jù)加密等特性，通過區(qū)塊鏈節(jié)點權(quán)限的有限授權(quán)，保障企業(yè)數(shù)據(jù)的安全性與共享性。

測評鏈操作便捷、高效。首先，受邀客戶可以注冊并登錄測評鏈系統(tǒng)應(yīng)用。它內(nèi)嵌于桌面應(yīng)用中，擁有一個獨立的入口。進(jìn)行身份實名認(rèn)證、獲取專屬的秘鑰后，系統(tǒng)在保證企業(yè)持有方信息發(fā)布真實性的同時，也會以加密的形式，對發(fā)布方的文件進(jìn)行上鏈。

在數(shù)據(jù)上鏈前，應(yīng)用會進(jìn)行數(shù)據(jù)的技術(shù)校驗，極大降低了上鏈數(shù)據(jù)的錯誤率及人工查錯的成本。通過檢驗的數(shù)據(jù)，才開始進(jìn)行上鏈流程。假如投資、管理等相關(guān)機(jī)構(gòu)，想要了解上鏈文件的具體內(nèi)容，須向發(fā)布方發(fā)起申請。

在測評鏈中，每次進(jìn)入列表頁時，系統(tǒng)都會從鏈上查詢、獲取最新數(shù)據(jù)，以供用戶使用。鏈上數(shù)據(jù)的每次修改，均有記錄可追溯。用戶可以查詢歷史所有的上鏈記錄，明晰數(shù)據(jù)的動態(tài)變化，讓一切都了然于胸。

易居中國很早就開始布局新科技與不動產(chǎn)行業(yè)結(jié)合，其中包括“區(qū)塊鏈+不動產(chǎn)”。2017 年，樂居陽光買房平臺借助區(qū)塊鏈智能合約技術(shù)，完成地產(chǎn)行業(yè)第一場公平、公正的線上買房搖號，打通了交易環(huán)節(jié)，第一款落地不動產(chǎn)的區(qū)塊鏈應(yīng)用誕生。

隨后，易居中國又研發(fā)了資產(chǎn)管理領(lǐng)域“秋實鏈”，通過聯(lián)盟鏈升級了CAIC資管信息服務(wù)平臺，并獲得了國家發(fā)明專利認(rèn)證。三年時間，易居中國在區(qū)塊鏈技術(shù)上投入了數(shù)千萬元研發(fā)經(jīng)費。

進(jìn)入2020年3月份，易居中國將區(qū)塊鏈技術(shù)先后落到了社區(qū)、案場、辦公和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)四個應(yīng)用場景，分別是社區(qū)巡更鏈、案場智控鏈、樓宇智控鏈和公盤鏈，而測評鏈主要應(yīng)用于房地產(chǎn)測評場景。

測評鏈賦予了數(shù)據(jù)更高價值，使之成為不動產(chǎn)行業(yè)的一筆寶貴資產(chǎn)。有地產(chǎn)專家認(rèn)為，通過上鏈數(shù)據(jù)的授權(quán)使用，了解企業(yè)運營發(fā)展趨勢，能更好地引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營行為和市場定位，推動房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)提升經(jīng)營和發(fā)展質(zhì)量，促進(jìn)我國房地產(chǎn)行業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展。